• 0242 324 03 26
  • alpguldere@yahoo.com

Category ArchiveCam balkon

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil (Yeni Ürün )

Yeni ürün Alüminyum cam fitilleri, cam balkon sistemlerinde cam arasında kullanılmaya başlanan fitlillerdir. Uygulaması gayet kolay olan bu yeni ürün, cam balkon sistemlerine yeni farklı ve kalıcı bir hava getirmiştir. Gelişmeleri ve teknolojiyi sürekli takip eden WİNLİFE, sizlere bu yeni ve önemli ürünü tanıtmaktadır.

Bu fitiller alüminyum çıtalar olarak üretilmektedir. Alüminyum çıtaların kıl fırça fitil konulan kanalları vardır. 600 lük (6 mm.) yükseklikteki bu kıl fırça fitil alüminyum çıtanın tekli, çiftli ve açılı balkonlar için kullanılan modeline göre yerleştirilir.

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil

Alüminyum fitil

 

 

 

 

 

 

Alüminyum fitil

Cam Balkon kanatlara slikon ile yapıştırılmak suretiyle sabitlenen alüminyum çıtalar eloksal renkte olabileceği gibi cam balkon sisteminde kullanılan alüminyuma uygun renklerde fırın boyama yöntemi ile boyanabilir. Kolay uygulanabilmesi ve kullanışlı yapısı ile önemli bir aksesuar niteliği kazanmıştır.

Alüminyum cam balkon fitillerinin bazı önemli özelliklerini ve artı yönlerini maddeler halinde sıralayalım;

  • Paslanmaz. (Alüminyumdan yapılmıştır)
  • Çürümez.
  • Sararma yapmaz. (Plastik fitillerin zaman ile oluştuğu deformasyon olmaz)
  • Ömürlüktür. (Cam balkon sistemi ile kalıcı olur)
  • Kolay monte olur (Cam boyunda kesilerek cama takılır.)
  • Slikon ile cama yapıştırılır (Cam ile bütünleşir.)
  • Yalıtımı mükemmeldir.
  • Ses su ve rüzgar etkisini plastik fitile göre çok daha iyi sağlar.
  • Bir defa takıldığı için değişiklik gerekmediğinden dolayı ekonomiktir.
  • Eski plastik cam balkon fitilleri yerine uygulanabilir.
  • Şık ve estetik bir görünüm oluşturur.
  • Camların çalışması açılması durumunda yerinden çıkmaz. Sabittir.
  • Bu fitiller gerekirse, alüminyum olduğu için istenilen renkte boyanabilir.

 

Yukarıda belirtilen tüm bu faydaları sağlayan alüminyum fitilleri temin etmek veya eski sararan çürüyen plastik fitillerinizi değiştirmek için firmamızın iletişim adresinden bize ulaşabilirsiniz. Firmamız WİNLİFE Antalya cam balkon sistemlerinde Her şekilde balkon yapısına uygun, Yeni tip Alüminyum fitil bulunmaktadır.

Daha kalıcı ve daha şık cam balkonlar için YENi Alüminyum fitil kullanınız.

Cam Balkonlarınız da eski plastik fitilleri değiştirmek için İrtibat : 0242 324 03 26

 

 

Katlanır cam balkon Antalya

Katlanır cam balkon Antalya

Cam balkon sistemlerinde, katlanır ve sürme tip olmak üzere 2  sistem kullanılmaktadır. Kullanım amaçları ve çalışma prensipleri farklı olan bu ürünler arasından Katlanır cam balkon modelinin özelliklerini ve detaylarını inceleyebilirsiniz..

Katlanır cam balkon Antalya

Sabit bir alt ve üst ray içerisinde yan yana gelerek, alt ve üst tekerler sayesinde hareket edebilen ve tamamen açılabilen sistemdir. Bu sistemde yalıtım durumu, sürme sisteme göre daha iyidir. Cam aralarında 4-5 mm. olan boşluk, plastik veya yeni çıkan alüminyum fitiller sayesinde kapanmaktadır. Cam kanatlar, yan yana gelir ve cam profillerinde kademeli kapaklar kullanılır, kapaklar birbirine geçerek su ve hava yalıtımı sağlar.

Katlanır cam balkon Antalya

Sistemde 8 mm. veya 10 mm. cam kullanılabilir. Camlar özel bir yapıştırıcı ile (poliüretan mastik) ile baza profiline  yapıştırılır. Bu özel yapıştırıcı suya karşı dayanıklı, çürümez ve esnek yapısı ile çok sağlam tutucu ve uzun ömürlüdür.

 

 

 

katlanır cam balkon Antalya Katlanır cam balkonların tekerlerinde rulman kullanılmaktadır.

 

 

 

Katlanır cam balkon sisteminin bir diğer avantajı, Camların içeri doğru açılabilmesi sebebi ile kolay temizlenebilmesi, dıştaki kısmın içeri doğru gelmesi nedeni ile güvenli bir temizleme şansına sahip olmasıdır. Özellikle ev hanımları ulaşılamayan sabit camların, plastik doğramada vs. de olduğu gibi temizlenmesi konusunda oldukça sıkıntı yaşamakta ve temizlik yaparken oldukça riskli bir şekilde hareket etmek zorundadırlar. Katlanır sistem cam balkonlar estetik görüntüsü ve güvenli, kolay temizliği ile bayanların en çok tercih ettiği ürün olmaktadır.

Katlanır cam balkon sistemleri, her şekilde ve geometrik yapıda olan balkonlara ofislere ve iş yerlerine  rahatlıkla uygulanabilir. sürme sistemler daha çok düz ve engelsiz yerlerde uygulanma durumu varken, katlanır modeller girintili çıkıntılı, oval, yükseklik farkı olan yerlere adapte edilebilir.

Sistemde kullanılan aksesuar ve yardımcı malzemeler, kolay kullanımı ve sistemin güvenliğini artırmaktadır. Plastik kapaklar, katlanabilir boynuz, teker çıkış bölümündeki plastik çerçeve, alt ve üst kilitler, birbirine geçebilen ve her açıya uygun plastik baza kapakları, sistemin rahat kullanımını arttıran malzemelerdir. Katlanır cam balkon Antalya için daha fazla bilgi için firmamızla iletişime geçebilirsiniz. Antalya WİNLİFE Cam sistemleri TEL : 0242 324 03 26

 

 

 

Antalya sineklik

Antalya sineklik

Antalya da her model ve şekilde sineklik sistemleri üretimi yapmaktayız. Uygun fiyatlar ve ödeme koşulları ile Pileli sineklik, Plise Sineklik, Stor sineklik, Sürme tip sineklik imalatı ve montajını Antalya da her bölgeye hizmet vermekteyiz.

Antalya sineklik

Antalya sineklik

Antalya sineklik

Antalya bölgesi için vazgeçilmez bir ihtiyaç olan sineklikler, Kaliteli malzeme ve uzun ömürlü kullanım sağlama konusunda firmamızın garantisi ile uygulanmaktadır.

Antalya sineklik hizmetlerimiz için gerekli bilgi ve fiyat konularında bilgi almak için tel : 0242 324 03 26 arayabilirsiniz. Perakende ve demonte ürün satışımız vardır. Sineklikler de kullanılan çerçeve malzemesi alüminyumdan yapılmaktadır. Alüminyum çerçeveler standart renk olarak beyazdır. Ancak talep edilmesi durumunda farklı renklerde boyanabilir. Mecut doğramaya uygun renkler, hatta ahşap desen renkler uygulanarak yapıya uygun ve dekoratif sineklikler yaratmak mümkündür.

Sineklik sistemlerinde kullanmakta olduğumuz tül özel ve ithal malzemeden yapılan yanmaz ve uzun ömürlü tül kullanılmaktadır. Pileli plise olarak adlandırılan katlanır sistem sineklikler de de kullanılan tül özel olarak imalat edilmiştir. Katlanma sırasında sorun oluşmaması için bu tülün kaliteli olması gerekmektedir, aksi durumda zamanla kullanımda problemler ile karşılaşılmaktadır. Firmamız WİNLİFE Antalya sineklik sistemleri bu konuda malzeme ve aksesuar anlamında en kaliteli ve dayanıklı aksesuar kullanımı konusunda çok dikkatlidir.

Zamanla oluşabilecek kulanım hatalarından da kaynaklanabilecek bozulma ve parça değişimi konusunda firmamız her zaman siz müşterilerimize destek vermektedir.

Firmamız sineklik konusunda yeni çıkan ve kullanımı çok kolay olan Pileli- Plise sineklik modelini siz müşterilerimize tavsiye etmektedir. Her yapıya uygulanabilen, kolay kullanılan ve büyük ebatlarda sorunsuz çalışan bu model, eski tip panjur veya mono blok panjur olan yerlerde alternatifsiz bir modeldir. Pratik yapısı ve dayanıklı malzeme ile imalat yapılan Pileli -Plise sineklikler uzun zaman evlerimizde ve iş yerlerinde sorunsuz bir şekilde çalışacağı için tercih edilmelidir.

Sineklik uygulaması talep eden müşterilerimiz için, Ölçü alma ve  hangi tip sineklik modelinin kullanılması gerektiği konusunda hizmet vermekteyiz. Ayrıca internet sitemizden uygulama yapmakta olduğumuz Antalya sineklik modelleri ve fiyatları konusunda detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz. tel numaramız 0242 324 03 26( bilgi ve sipariş)

 

 

Antalya cam balkon fiyatları

Antalya cam balkon fiyatları

Antalya da cam balkon sistemleri ile ilgili fiyat bilgisi vermek gerekirse m2 olarak fiyatlandırma yapılan bu sistemde firmaların kullandıkları ürün ve kar marjlarıyla alakalı olarak değişmektedir. Ortalama fiyatlar m2 birim olarak 140 TL. 180 TL arasındadır. Cam kalınlığı, cam rengi ve kullanılan malzeme fiyata etki etmektedir.

Renkli camlar (FÜME-BRONZ-YEŞİL-MAVİ) ŞEFFAF cama göre daha pahalıdır. Ucuz olan ürün kalite düşüktür, izlenimi yanlıştır, veya pahalı olan ürün kalitelidir düşüncesi de aynı şekilde yanlış bir izlenimdir. Standart bir ürünü uygun fiyata sunmak firmanın tasarrufundadır. Bu sebeple fiyat konusundan ziyade ürünün kalitesi ve firmanın uygulama konusundaki tecrübesi, referansları önemlidir.

Antalya cam balkon fiyatları

Yapılacak olan uygulamanın nerede yapılacağı hususunda da fiyata etki etmektedir. Antalya merkezde veya ilçelerde örneğin Alanya, Kemer, Manavgat, Kumluca, Serik, Side gibi ilçelerde yapılacak ölçü ve montaj işlerinde doğal olarak mesafenin uzak oluşu fiyatı biraz artıracaktır. Bu anlamda Antalya dışına daha sık giden firmaları tercih etmek gerekmektedir.

İleride olabilecek  sorunlara daha çabuk dönüş yapabilen firmalar tercih edilmelidir, buda firmanın ilçelere ne kadar sıklıkla montaj hizmeti verdiği ile alakalıdır. Firmamız WİNLİFE Antalya cam balkon sistemleri Antalya merkez ve tüm ilçelerde hizmet vermektedir. Antalya merkez ilçeler dışında yapılacak uygulamalar için mesafe zaman faktörü göz önünde bulundurularak m2 fiyatı olarak cüzi bir fark almak durumundayız. Fiyat ve bilgi talep ederken mesafe  faktörünü belirtmeniz ve ne kadar fark talep edildiğini öğrenmeniz gerekmektedir.

Antalya cam balkon fiyatları

Antalya cam balkon fiyatları

 

 

Özetlemek gerekirse Cam balkon sistemleri yaptırmayı düşünen müşterilerin, fiyat araştırması yaparken ucuz veya pahalı kriteri yerine, firmanın yapısı, kullanacağı ürün kalitesi, yaptırmak istediği cam rengi, uygulamanın nerede yapılacağı, firmanın referansları, hususlarını iyi değerlendirmesi gerekmektedir.

Cam Balkon ürünü, evlerimizde bir kere yaptırılacak olan ve maliyeti yüksek ürünlerdir. Bu yüzden doğru tercih yapmak konusunda dikkatli olmakta fayda vardır. Ürünü teslim alırken rahat çalışır durumda olmasını kontrol etmek tüm aksesuar gruplarının kullanıldığını eksik malzeme olup olmadığını araştırmak ve iş teslimi firmalardan garanti belgesi talep etmek gerekmektedir.

Son dönemlerde yaygınlaşan,  cam balkon sistemleri;  Pvc, panjur, cam sektöründe çalışan birçok firma tarafından geçerli ve cazip bir hal almaktadır. Ancak cam balkon ürünü bu diğer ürünlerden çok farklı bir yapıdadır. Farklı bir ustalık gerektiren, açılıp kapanabilen yapısından ötürü ayar ve ehil kişilerce montaj yapılması gereken sistemlerdir. Firmaların Cam Balkon sektöründe ne kadar zamandır faaliyet gösterdikleri, başka hangi branşlarda hizmet verdikleri, cam balkon ürününü nerelerde ve kaç adet uygulama yaptıkları konusu bu anlamda çok önemli bir durumdur.

 

 

Antalya sineklik firmaları

Antalya sineklik firmaları

Antalya sineklik fiyatları

Antalya sineklik fiyatları

Antalya sineklik fiyatları

Antalya sineklik fiyatları

Antalya sineklik fiyatları, sineklik modeline göre değişmektedir. Ürünler ve teknoloji ihtiyaçlar doğrultusunda farklı ve daha modern ürünler piyasada satılmaya ve kullanılmaya başlamıştır.

Eskiden kullanılan menteşeli model açılır kapanır plastik menteşeli ve plastik aksesuarları ile halen kullanılmaktadır. Yanmaz fiber tül kullanılan menteşeli sineklik modeli, diğer modellere göre daha ekonomik fiyatı ile tercih edilmektedir. Ancak her kapı ve pencerede uygulama imkanı yoktur. Mono blok panjur ve otomatik panjur veya eski tip açılır kapanır panjur olan yerlerde kullanımı zordur, bazen montaj yapılabilecek yer bulunmamaktadır.

Menteşeli sineklik modelinde plastik kilit ile kilitleme sağlanır kapı mantığı ile açılıp kapanabilen sistem, yine plastik tutma sapı ile kontrol edilebilmektedir. alüminyum çerçeveden oluşan menteşeli sineklikler plastik gönye ile çerçeve haline gelmektedir. çok sağlam yapısı olmamakla birlikte dikkatli kullanmak şartı ile uzun yıllar çalışır.

Bir başka model olan pileli plise sineklikler, yeni ve modern yapısı ile daha pahalı bir modeldir, ancak her kapı ve pencereye uygulanabilir ayrıca ebat olarak çok büyük ölçülerde uygulanabilir olaması alternatifsiz olamasını sağlar.

Plise- pileli sineklik modeli menteşeli sineklik modelinden fiyat olarak 2 kat kadar pahalıdır. Bu modelde de alüminyum çerçeve kullanılmaktadır ancak bu profil yapısı ve kalınlığı menteşeli modelden daha sağlam ve kalındır. Adında da anlaşılacağı üzere yanmaz ve fiber ithal tülden yapılan bu ürünün tülü pile şeklinde katlanarak alüminyum kasanın içine girerek açılır ve kapanır. Tülün kapanıp açılma yönü, yukarı aşağı veya sağa sola şeklinde olabilir. Kapılarda sağa sola hareket hali daha kullanışlı ve rahat çalışmasını sağlamaktadır.

Kilitlemeye gerek kalmadan rahat kullanımı olan pileli plise sineklikler de pencereler için yukarı aşağı veya sağa sola kullanım tamamen müşterinin tercihine bağlıdır. 2 şekilde de rahat çalışmaktadır.

Antalya sineklik fiyatları, tüm bu detaylar dahilinde hesaplanmaktadır. Firmamız Antalya cam balkon ve sineklik sistemleri üretimi montajı ve firmalar için demonte ürün satışı yapmaktadır. Daha detaylı fiyat ve ürün bilgisi almak için bize ulaşabilir (0242 324 03 26) veya İnternet sayfalarımızdan sineklik bölümünü tıklayarak inceleyebilirsiniz.

 

Sıkça Sorulan Sorular

Sıkça Sorulan Sorular

Aşağıda, zaman içerisinde müşterilerimizin en çok merak ettiği konular hakkında kısa bir liste hazırladık.  Cam balkon sistemleri yaptırmadan önce merak edilen ve en çok  sorulan sorular ve firmamızın çözüm önerilerinden oluşan listemizin sorularınıza cevap vermesini temenni ederiz.
*Yuvarlak bir balkonum var. Buraya balkon camlama yaptırmak istiyorum. Sistem uygulanabilir mi?
WİNLİFE Cam Balkon Sistemleri “açı bağımsız” sistemler olduğu için her türlü geometriye sahip balkonlara uygulanabilir.

 
*Balkona camlama sistemi yaptıktan sonra camları temizlemek zor mudur?
– Sistem tüm camların açılıp toplanabilmeye imkan verdiği için, camlar açılıp tek tek kolaylıkla temizlenebilir.

 
*Sistem yağmur, su, sızdırır mı?
Balkon camlama sistemleri tam olarak su sızdırmazlığı sağlamazlar. WİNLİFE Cam Balkon Sistemleri sistemlerinde ise kendinden gölgeli profil dizaynı sayesinde sağlıklı yağmur suyu tahliyesi yapılarak suyun profilden içeri girmesi minimuma indirilmektedir

 
*Mutfağımı büyütmek için ara duvarı yıkıp, balkona camlama yaptırmak istiyorum. Böyle bir durumda ısı yalıtımı balkon camlama ile sağlanabilir mi?
Balkon camlama sistemlerinde kullanılan camlar “ısı cam” olmadığı için böyle bir durumda soğuk havalarda problemle karşılaşılabilir.

 
*Sistemin hareketli mekanizmaları paslanırsa ne yapacağım?
Balkon camlama için paslanmazlık çok önemli bir konudur. Piyasada kullanılan sistemlerdeki rulmanlar, dış iklim şartları için değil “yağ” içinde çalışmak için tasarlanmışlardır. Dolayısıyla bu sistemler bir süre sonra paslanıp işlevsiz hale gelmektedirler. WİNLİFE Cam Balkon Sistemleri sistemlerinde ise rulmanlar “paslanmaz çelik” tir. Ayrıca sistemin tümünde kullanılan parçalar ( vidalar, taşıma parçaları v.b.) dış iklim şartlarına dayanıklıdır.

 
*Camlar rüzgarda kırılır mı?
WİNLİFE Cam Balkon Sistemleri sistemlerinde kullanılan tüm camlar “temperli cam”dır. Temperli camlar, yüzeysel darbelere ve rüzgara karşı dayanıklıdır.

 
*Cafe işletmecisiyim. Mekanımı yazın açarak bahçesi ile birleştirmek istiyorum. Ancak iki bölüm arasında herhangi bir eşik olsun istemiyorum. Ne yapmalıyım?
WİNLİFE Cam Balkon Sistemleri sistemleri arasında cephe kapama için kullanılan SÜRME sistemleri herhangi bir eşik profili olmadan uygulanmaktadır. Dolayısıyla iki farklı bölümü istenildiği gibi birleştirme imkan tanımaktadır.

 
*Balkon camlama sistemi imara aykırı mıdır?
Bu sistemlerin uygulanması yerel yönetimlerin tasarrufundadır.

 

 Sıkça Sorulan Sorular

Sıkça Sorulan Sorular

Sıkça Sorulan Sorular

Cam Balkon sistemi Danıştay Karar Metni

Cam Balkon sistemi Danıştay Karar Metni

GÖMME BALKONUN KAPATILMASI SURETİYLE TABAN ALANI DIŞINDA YENİ VE FAZLADAN BİR ALAN KAZANILMADIĞI, ÇEKME MESAFESİNİN İHLAL EDİLMESİNİN SÖZ KONUSU OLMADIĞI, TADİLATIN TAŞIYICI UNSURLARI ETKİLEMEDİĞİ, CEPHE GÖRÜNÜMÜNDE MEYDANA GELEN DEĞİŞİKLİĞİN İSE RUHSAT GEREKTİRMEDİĞİ ANLAŞILDIĞINDAN, ANILAN TADİLATIN YIKTIRILMASINA VE PARA CEZASI VERİLMESİNE İLİŞKİN İŞLEMDE HUKUKA UYARLIK BULUNMADIĞI HK.<
Temyiz İsteminde Bulunan: …
Vekili : Av. …
Karşı Taraf: Karşıyaka Belediye Başkanlığı – İZMİR
Vekili: Av…
İstemin Özeti: İzmir 4. İdare Mahkemesinin 31.1.2003 günlü, E:2002/675, K:2003/110 sayılı kararının redde ilişkin kısmının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hâkimi Özlem Şimşek’in Düşüncesi: Gömme balkonun kapatılmasıyla taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi nedenleriyle söz konusu tadilatın ruhsata tabi olmadığı sonucuna ulaşıldığından, yıktırılması ve para cezası verilmesine ilişkin dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmamaktadır. Bu nedenle temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının temyiz edilen bölümünün bozulmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı Tülin Özgenç’in Düşüncesi: Davacının İzmir, Karşıyaka İlçesi, Mavişehir Mahallesi… Konutlarında bulunan dairesinde ruhsat eki projesine aykırı olarak açık balkonun kapalı hale getirilmesi yolundaki tadilatın yıktırılmasına ve para cezası verilmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan davayı reddeden İdare Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz dosyasının incelenmesinden gömme balkon niteliğinde olan balkonun alüminyum çerçeve ve cam ile kapatılması sonucu kapalı alan oluşturularak kullanım alanında bir artışın söz konusu olmaması, yapılan imalatın taşıyıcı unsurları etkilememesi ve komşu mesafelerinin de ihlal edilmemesi karşısında ruhsat gerektirmeyen tadilatlar nedeniyle yıkım işlemi tesis edilmesinde hukuka uyarlık bulunmadığı anlaşılmıştır.
Açıklanan nedenlerle davacının temyiz isteminin kabulü ile temyize konu Mahkemesi kararının bozulmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava, İzmir, Karşıyaka, Mavişehir Mahallesi, … 2 Bloktaki davacıya ait bağımsız bölümdeki balkonun kapalı hale getirilmesinin ruhsat ve projeye aykırı olduğundan bahisle anılan tadilatın 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesi uyarınca yıktırılmasına, aynı Kanunun 42.maddesi uyarınca para cezası verilmesine, takdir olunan para cezasının 1/5′ i oranındaki tutarının davacıdan ayrıca tahsil edilmesine ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor ile dosyadaki belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, davacıya ait bağımsız bölümde yer alan, projenin hazırlanması ve inşaat ruhsatının düzenlenmesi sırasında yapı inşaat alanı hesabına dâhil edilmemiş bulunan açık alan niteliğindeki balkonun sabit doğrama yapılmak ve cam takılmak suretiyle kapalı alana dönüştürülmesinin ruhsat alınmadan yapılabilecek nitelik taşımadığı, tadilat sonucu kapatılan balkonun gömme veya çıkma olmasının, oluşan kapalı alanın salona dâhil edilip edilmemesinin uyuşmazlığın çözümünde bir etkisinin olmadığı, bu nedenle dava konusu işlemin söz konusu tadilatın yıktırılmasına ve bu tadilat nedeniyle para cezası verilmesine ilişkin kısmında hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın bu kısmının reddine, dava konusu işlemin tadilat nedeniyle yapı maliki olarak para cezası verilen davacının aynı zamanda yapının fenni mesulü olarak nitelendirilmesi suretiyle para cezasının 1/5′i oranında arttırılarak verilmesine ilişkin kısmında ise hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle işlemin bu kısmının iptaline karar verilmiş, bu kararın davanın reddine ilişkin kısmı davacı tarafından temyiz edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanununun 21.maddesinin 3.fıkrasında, derz, iç ve dış sıva, boya badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik, sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratların ruhsata tabi olmayacağı hükme bağlanmıştır.
İzmir Büyükşehir İmar Yönetmeliğinin olay tarihinde yürürlükte bulunan 3.40. maddesinde; “Kitlelerde ebat küçültme tadilatları, gabarisi değişmemek kaydıyla yapılan kot tadilatları, çatıya çıkış merdiveni (oturtma çatı) yapılması, binaya giriş merdiven sahanlığı, ışıklık, asansör cephelerindeki kapı pencere ve balkon küçültmeleri, kömürlük, kapıcı ve kalorifer dairesi, bahçe duvarı gibi binanın müşterek mahallerinde yapılacak olan tadilatlar ruhsatnameye tabi olmadan kat maliklerinin muvafakatine bağlı olarak proje üzerinden onaylanır. Ayrıca ruhsatname tanzim edilmez. Bağımsız bölümlerdeki dâhili tadilatlar (hacim ve alan birimi olarak) herhangi bir artış olmamak kaydıyla ruhsata tabi olmayıp bağımsız bölüm malikinin tapusu ile birlikte dilekçeyle müracaatı halinde proje üzerinden onaylanır” kuralı yer almıştır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19.maddesinin 2.fıkrasında, kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde, inşaat onarım ve tesisleri, değişik renkte dış badana ve boya yaptıramayacağı, kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamayacağı, hükmüne yer verilmiştir.
Olayda, davacının maliki olduğu bağımsız bölümde ruhsat eki projesinde açık olan balkonu kapalı hale getirdiğinin belirlenmesi üzerine dava konusu yıkım ve para cezasına ilişkin işlem tesis edilmiştir.
İdare mahkemesi kararına dayanak alınan bilirkişi raporunda, dava konusu balkonun tünel kalıp yapım tekniğine bağlı olarak taban alanı sınırlarını belirleyen, zemin ile irtibatlı, betonarme perde düşey elemanların arasında ve taban alanı içinde imal edildiği için çıkma niteliğinde olmadığı, gömme niteliğinde olduğu, açık bir kullanım mekânı olan bu balkonun ön cephesinin sabit alüminyum çerçeve ve cam ile kapatılmak suretiyle açık kullanım alanının kapalı kullanım alanına dönüştürüldüğü belirtilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, gömme balkonun kapatılması suretiyle taban alanı dışında yeni ve fazladan bir alan kazanılmadığı, çekme mesafesinin ihlal edilmesinin söz konusu olmadığı, tadilatın taşıyıcı unsurları etkilemediği, cephe görünümde meydana gelen değişikliğin ise yukarıda anılan Yasa ve Yönetmelik hükümleri uyarınca ruhsat gerektirmediği anlaşıldığından, anılan tadilatın yıktırılmasına ve para cezası verilmesine ilişkin işlemde hukuka uyarlık bulunmamaktadır.
Mahkeme kararında bu nedenle isabet görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle İzmir 4. İdare Mahkemesinin 31.1.2003 günlü, E:2002/675, K:2003/110 sayılı kararının davanın reddine ilişkin kısmının bozulmasına, 16.090.000.- lira karar harcı ile fazladan yatırılan 11.970.000.-lira harcın temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine 18.2.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.
(DAN-DER; SAYI:109)

Antalya cam balkon

Antalya cam balkon

Pencereniz kapalıyken evinize dışarıdan bakıldığında mükemmel bir görünüm sağlar. Siz de etkileyici bir güzellik katan bu panoramik görünümün keyfini çıkarabilirsiniz.

Antalya cam balkon

Antalya cam balkon

SİSTEM BİLGİLERİ-Antalya cam balkon

Profil Sistemi
Çerçeveli,kayar ve sağa sola dönebilir
Alt eşik havalandırma sistemi seçeneği
Kanatlar iç ve dışa doğru katlanabilir
Kanatlar istenildiği takdirde sağa,sola ya da her iki tarafa katlanabilir
Alüminyum fitiller sayesinde camlar arasındaki boşluğu ortadan kaldırma
Zeminden kaynaklanan hataları ayar profili ile düzeltme imkanı
Aksesuarlar
Tüm aksesuarla profiller içerisinde tamamen görünmeyecek şekilde ayarlanmıştır
Az bakım gerektiren ve tamamen paslanmaz emniyetli aksesuarlar
İçten kilitleme ve açma seçeneği
Döndürülebilir kilitle kilitleyip açma seçeneği
Kanatları iki farklı model ve üç farklı renkte kanat tutma aparatı ile sabitleme seçeneği
Siyah, beyaz ve gri olmak üzere 3 farklı renkte aksesuar seçeneği
Montaj
Kanatlar 4’er adet yatay olarak hareket eden ve bakım gerektirmeyen tekerleklerle donatılmıştır
Hareket sisteminde polyamid kaplı yüksek kaliteli rulmanlar kullanılmıştır
Rulmanlarda paslanmaz çelik bileşenler kullanılmıştır
Düşük gürültü, düşük aşınma ve sıcak-soğuğa karşı dayanımlı kanat profilleri
Kanatları 90 derece açıda kurulum yapma imkanı
Sızdırmazlık ve Havalandırma
Cam Kanatlar arasında 3-5 mm arası boşluk
İsteğe bağlı olarak kanatlar arasındaki boşluğu pvc fitille ortadan kaldırma
Alt ve üst profillerde iç ve dış taraftan fırça contalar ile donatılmıştır
Alt ve üstte kullanılan contalar kanatlara değil kanat profillerine monte edilip sabitlenmiştir
Çatal klavuz ile birlikte özel olarak tasarlanmış havalandırma aparatını beraber kullanma seçeneği
Cam
8 ve 10 mm kalınlığında emniyetli ve temperli cam bölmeler
cam kanatlar   özel yapıştırıcı ile kanat profillerine üstten ve alttan güvenlikli biçimde montelenir.
cam bölmeleri kolayca yer değiştirme imkanı
Su Tahliye kanalı
Eğimli zeminden basınç olmadan kolayca su tahliyesi
Alt profile monte edilebilir su tahliye profili
Renk Seçimi
Eloksal,beyaz,ahşap desenli ve pres olmak üzere 4 farklı renk seçeneği
Opsiyonel olarak tüm RAL renklerinde boyanabilme özelliği,.
Sistem: GOLD
Malzeme: Alüminyum – Cam
Cam tipleri: Temperli 8-10 mm / Lamine 4+4 – 5+5
Profiller için renk seçeneği: RAL- Eloksal- özel renkler ve ahşap desen seçeneği,

Max. kanat genişliği: 650 mm
Max. kanat yüksekliği: 2300 mm

TERAS KAPAMA

%d blogcu bunu beğendi: